Packs vente et location
Regrouper les diagnostics en une seule visite est la solution la plus économique : un seul déplacement, un seul rendez-vous, un dossier complet remis en une fois.
Pack vente appartement
DPE + amiante + électricité + gaz + ERP + Loi Carrez (plomb et termites selon le bien)
Pack vente maison
DPE + amiante + électricité + gaz + ERP (plomb et termites selon le bien)
Pack location
DPE + électricité + gaz + ERP + Loi Boutin (plomb selon l'année de construction)
Diagnostics à l'unité
| Diagnostic | Tarif | Précisions |
|---|---|---|
| DPE (diagnostic de performance énergétique) | Sur devis | Selon surface et type de bien |
| DPE projeté (avant travaux) | Sur devis | Selon le nombre de scénarios de travaux |
| Diagnostic amiante avant vente | Sur devis | Prélèvement 60 € TTC, analyse en laboratoire comprise |
| Constat de risque d'exposition au plomb | Sur devis | Logements d'avant 1949 |
| État de l'installation électrique | Sur devis | Installations de plus de 15 ans |
| État de l'installation gaz | Sur devis | Installations de plus de 15 ans |
| Diagnostic termites | Sur devis | Communes visées par arrêté préfectoral |
| État des risques et pollutions (ERP) | Sur devis | Inclus dans les packs |
| Mesurage Loi Carrez | Sur devis | Lots en copropriété |
| Mesurage Loi Boutin | Sur devis | Location |
| Repérage amiante avant travaux | Sur devis | Selon l'étendue du chantier |
| Repérage amiante avant démolition | Sur devis | Selon la surface et la complexité du bâtiment |
Aucun frais de déplacement dans un rayon de 100 km. Prélèvement amiante éventuel : 60 € TTC, analyse en laboratoire comprise, toujours annoncé avant d'être réalisé. Le devis gratuit, établi par téléphone, fait foi. Paiement par virement ou chèque. Rendez-vous du lundi au samedi, 8 h 30 à 17 h.
Ce qui fait varier le prix
- La surface et le nombre de pièces : un T2 se diagnostique plus vite qu'une bastide de 200 m².
- L'année de construction : avant 1949, le plomb s'ajoute ; avant juillet 1997, l'amiante.
- Les équipements : présence de gaz, installation électrique de plus de 15 ans.
- La localisation : zone termites ou non. La distance ne joue pas : aucun frais de déplacement dans un rayon de 100 km.
- Le nombre de diagnostics groupés : chaque diagnostic supplémentaire lors d'une même visite coûte moins cher qu'à l'unité.
Ce qui est toujours inclus
- Une diagnostiqueuse certifiée et assurée, qui réalise elle-même la visite et rédige le rapport.
- Des rapports conformes, opposables, transmis sous 24 à 48 h par e-mail, acceptés par tous les notaires et agences.
- Le conseil : Cecilia Ruiz vous indique les diagnostics réellement obligatoires pour votre bien, et seulement ceux-là.
- Le décalage sans frais des diagnostics à courte validité (ERP, termites) si votre vente prend du retard.
- Aucun frais de déplacement dans un rayon de 100 km, et des rendez-vous possibles le samedi.
Quels diagnostics pour votre projet ?
Avant de comparer des prix, vérifiez ce dont vous avez vraiment besoin : diagnostics obligatoires pour vendre, diagnostics obligatoires pour louer. Pour un projet de rénovation, voyez le DPE projeté et le repérage amiante avant travaux.