Qu'est-ce qu'un DPE projeté ?
Le DPE projeté applique la méthode de calcul réglementaire du DPE à votre logement tel qu'il serait après travaux. Cecilia Ruiz part du relevé réel de votre bien, puis modifie un ou plusieurs postes (isolation des combles, remplacement des fenêtres, pompe à chaleur, ventilation) pour calculer la nouvelle étiquette et la nouvelle consommation. Vous obtenez un document chiffré qui montre, scénario par scénario, le nombre de classes gagnées.
Ce n'est pas un DPE définitif : une fois le chantier terminé, un DPE classique officialise le résultat.
- Très performant
- Moyenne du parc
- Location interdite en 2034
- Location interdite en 2028
- Interdit depuis 2025
Classe déterminée par la consommation d'énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Interdictions applicables aux nouveaux baux.
Dans quelles situations le DPE projeté est-il utile ?
Vous vendez un logement classé F ou G
Les acheteurs négocient durement les passoires thermiques, d'autant qu'elles sont interdites à la location. Afficher dans l'annonce « classe G, potentiel C après travaux d'isolation et changement de chauffage » change complètement la discussion et justifie votre prix.
Vous êtes bailleur et votre bien est concerné par le calendrier d'interdiction
Les logements G ne peuvent plus être loués depuis 2025, les F seront exclus en 2028 et les E en 2034. Le DPE projeté vous dit précisément quels travaux permettent de repasser sous le seuil, sans dépenser plus que nécessaire.
Vous montez un dossier d'aides
MaPrimeRénov', éco-prêt à taux zéro, aides locales : les financeurs veulent la preuve d'un gain énergétique. Le DPE projeté chiffre ce gain avant de signer les devis des artisans.
Vous voulez prioriser vos travaux
Isoler la toiture ou changer la chaudière ? Le DPE projeté compare les scénarios et montre lequel fait gagner le plus de classes par euro investi.
Le DPE projeté autour de Manosque
Les demandes les plus fréquentes que reçoit C'Diagnostic Immo concernent les pavillons des années 1970 à 1990 de Manosque, Sainte-Tulle, Pierrevert ou Volx, chauffés par des convecteurs électriques et sans isolation des murs, et les maisons de village de Forcalquier ou du centre ancien de Manosque. Dans les deux cas, l'isolation des combles et le remplacement des menuiseries suffisent souvent à sortir de la classe G ; le passage à une pompe à chaleur air-eau fait généralement gagner deux classes supplémentaires. Le DPE projeté vous donne ces chiffres pour votre logement, pas pour une moyenne nationale.
Déroulement
- Visite du logement et relevé complet, identique à celui du DPE classique. Si vous faites les deux diagnostics, une seule visite suffit.
- Définition avec vous des scénarios de travaux à simuler, en lien si besoin avec vos devis d'artisans.
- Calcul et remise du rapport sous 48 h, avec l'étiquette avant et après pour chaque scénario.
Combien coûte un DPE projeté ?
Le tarif dépend du nombre de scénarios. Couplé au DPE classique, il revient beaucoup moins cher. Consultez la page tarifs ou appelez directement Cecilia Ruiz pour un devis gratuit.