DPE
Classe votre logement de A à G selon sa consommation d'énergie. Obligatoire pour toute vente ou mise en location depuis 2011.
Diagnostiqueur immobilier certifié — Manosque, Alpes-de-Haute-Provence
Diagnostic immobilier à Manosque
Vos diagnostics immobiliers en toute confiance
C'Diagnostic Immo intervient à Manosque, dans les Alpes-de-Haute-Provence et jusqu'à 100 km à la ronde pour tous vos contrôles obligatoires : vente, location et travaux. Demandez un devis gratuit.
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· 27 avis
Certifications professionnelles
Jusqu'à 100 km de Manosque
Certifiée
À propos
Cecilia Ruiz, diagnostiqueuse immobilière certifiée
Vous recherchez un diagnostiqueur immobilier à Manosque ? C'Diagnostic Immo vous accompagne pour tous vos diagnostics obligatoires dans les Alpes-de-Haute-Provence et alentours.
Cecilia Ruiz établit des rapports conformes à la réglementation en vigueur, adaptés à chaque situation : vente, mise en location ou engagement de travaux.
Son objectif : vous permettre de finaliser vos projets immobiliers sereinement, avec les bons documents dans les délais. Demandez un devis pour vos diagnostics immobiliers à Manosque.
C'Diagnostic Immo
Cecilia Ruiz
Prestations
Diagnostics immobiliers réalisés
Tous les contrôles réglementaires pour la vente, la location, les travaux ou la démolition de votre bien.
DPE Projeté
Estimation, réalisée avant les travaux, de la classe énergétique que pourrait atteindre votre logement si des travaux de rénovation étaient entrepris. Indispensable pour valoriser un bien énergivore, débloquer les aides MaPrimeRénov' et rassurer les acheteurs sur le potentiel du bien.
Diagnostic Amiante
Repérage des matériaux amiantés dans les bâtiments construits avant juillet 1997. Obligatoire avant toute cession ou engagement de travaux.
Diagnostic Plomb
Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) dans les revêtements des logements antérieurs à 1949. Requis en vente comme en location.
Diagnostic Gaz
Contrôle des installations intérieures au gaz de plus de 15 ans. Obligatoire lors de la vente d'un bien équipé au gaz naturel.
Diagnostic Électricité
État des installations électriques intérieures de plus de 15 ans. Obligatoire lors de la vente, avec identification des anomalies détectées.
Diagnostic Termites
Recherche de la présence de termites et insectes xylophages. Obligatoire dans les zones à risque délimitées par arrêté préfectoral.
ERP
État des Risques et Pollutions — informe l'acquéreur ou le locataire des risques naturels, miniers et technologiques liés au bien.
Loi Carrez
Mesurage certifié de la superficie privative d'un lot en copropriété. Obligatoire pour tout compromis ou acte de vente.
Loi Boutin
Mesurage de la surface habitable à mentionner dans tout contrat de location, conformément à la loi Boutin de 2009.
Amiante avant travaux
Mission de repérage spécifique obligatoire avant tout chantier de rénovation pour protéger les occupants et les artisans.
Amiante avant démolition
Repérage exhaustif obligatoire avant la démolition totale ou partielle d'un bâtiment, quelle que soit sa date de construction.
Quand faut-il réaliser un diagnostic immobilier ?
Avant une vente, une mise en location, des travaux ou une démolition, certains contrôles réglementaires sont imposés par la loi. C'Diagnostic Immo vous aide à identifier les diagnostics nécessaires selon votre bien, sa date de construction, ses équipements et votre projet. En savoir plus sur service-public.fr.
Vente, location ou travaux : le bon dossier de diagnostic technique
Pour céder ou louer un logement, le dossier de diagnostic technique (DDT) informe l'acheteur ou le locataire sur l'état réel du bien. Selon sa nature, il peut inclure le DPE, les diagnostics amiante, plomb, gaz, électricité, termites et ERP, ainsi que les mesurages Loi Carrez ou Loi Boutin. Pour les chantiers de rénovation ou de démolition, une mission de repérage amiante spécifique est également obligatoire. Pour les immeubles collectifs, le DPE collectif sur service-public.fr détaille les obligations en matière d'évaluation énergétique des bâtiments.
Rénovation énergétique
DPE projeté : simulez le potentiel énergétique de votre bien
Réalisé avant tout chantier, le DPE projeté estime la classe énergétique que pourrait atteindre votre logement si des travaux de rénovation étaient engagés. Ce n'est pas un DPE établi une fois les travaux terminés : c'est une projection, un document prospectif pour décider, valoriser et financer.
Propriétaires vendeurs
Votre logement est classé F ou G ? Le DPE projeté permet d'afficher dès l'annonce le potentiel énergétique du bien — c'est-à-dire la classe qu'il pourrait atteindre si des travaux de rénovation étaient réalisés — pour rassurer les acheteurs et défendre votre prix.
Aides à la rénovation
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' et d'autres dispositifs d'aide à la rénovation énergétique, un DPE projeté peut être exigé par les organismes financeurs pour justifier le gain énergétique attendu.
Planifier sa rénovation
En simulant différents scénarios de rénovation avant même de lancer le chantier, le DPE projeté identifie les travaux les plus efficaces (isolation, chauffage, ventilation) et montre combien de classes énergétiques vous pourriez gagner.
Document certifié
Réalisé avant les travaux par Cecilia Ruiz, diagnostiqueuse certifiée, le DPE projeté est établi selon la même méthode de calcul réglementaire que le DPE classique et a la même valeur juridique pour la vente, la location ou les dossiers d'aide.
Certifications
Une professionnelle certifiée pour vos diagnostics obligatoires
C'Diagnostic Immo détient toutes les certifications professionnelles requises pour établir des rapports de diagnostic conformes et juridiquement valides.
Ces certifications sont régulièrement renouvelées pour garantir la fiabilité et la validité légale de chaque document remis. Elles sont délivrées par des organismes accrédités COFRAC, conformément à la réglementation en vigueur.
- Plomb
- Gaz
- Termites Métropole
- Électricité
- Amiante
- Performance énergétique — DPE individuel
- Amiante missions spécifiques & bâtiments complexes
Zone d'intervention
Depuis Manosque jusqu'à 100 km à la ronde
Cecilia Ruiz se déplace dans toutes les Alpes-de-Haute-Provence, le Vaucluse, les Bouches-du-Rhône, le Var et les Hautes-Alpes.
Manosque
Oraison
Forcalquier
Volx
Villeneuve
Gréoux-les-Bains
Sainte-Tulle
Pierrevert
Digne-les-Bains
Sisteron
Pertuis
Apt
Aix-en-Provence
et bien d'autres…
C'Diagnostic Immo intervient pour vos diagnostics immobiliers dans les Alpes-de-Haute-Provence, le Vaucluse, les Bouches-du-Rhône, le Var et les communes proches de Manosque.
Vous n'êtes pas sûr d'être dans la zone ? Appelez directement pour vérifier.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir sur les diagnostics immobiliers
Qu'est-ce qu'un DPE projeté et à quoi sert-il ?
Le DPE projeté (Diagnostic de Performance Énergétique projeté) est une simulation réalisée avant tout chantier : il estime la classe énergétique que pourrait atteindre un logement si certains travaux de rénovation étaient engagés. Ce n'est pas un DPE établi une fois les travaux terminés, mais bien un outil prospectif. Il permet aux propriétaires de valoriser un bien énergivore (classé F ou G) en affichant dès l'annonce son potentiel énergétique, d'obtenir des aides comme MaPrimeRénov', et de cibler les postes de travaux les plus efficaces (isolation, chauffage, ventilation). Il est établi selon la même méthode réglementaire que le DPE classique.
Quand faut-il faire un DPE projeté ?
Un DPE projeté est particulièrement utile si votre logement est classé F ou G (passoire thermique) et que vous envisagez des travaux de rénovation énergétique. Il peut également être exigé dans le cadre de dossiers de financement (MaPrimeRénov', éco-PTZ) pour justifier le gain énergétique attendu. Pour les propriétaires bailleurs, il anticipe les obligations réglementaires à venir sur les passoires thermiques. Cecilia Ruiz vous conseille sur l'opportunité d'un DPE projeté selon votre situation.
Quels diagnostics sont obligatoires pour vendre un bien immobilier ?
Les diagnostics requis dépendent du type de bien, de son ancienneté, de sa localisation et de ses équipements. Le dossier de diagnostic technique peut inclure le DPE, le diagnostic amiante, le constat de risque d'exposition au plomb, l'état des installations gaz et électricité, le diagnostic termites, l'ERP et le mesurage Loi Carrez en copropriété.
Quels diagnostics sont nécessaires pour une location ?
Pour une mise en location, le dossier peut comprendre le DPE, le constat de risque d'exposition au plomb, l'état des installations gaz et électricité, l'ERP et le mesurage Loi Boutin, selon la nature et l'ancienneté du logement.
Faut-il des diagnostics avant des travaux ou une démolition ?
Oui. Avant tout chantier de rénovation ou une démolition, une mission de repérage amiante spécifique est obligatoire. C'Diagnostic Immo réalise ces missions complémentaires pour protéger les occupants, les artisans et les riverains.
Dans quelles villes intervient C'Diagnostic Immo ?
C'Diagnostic Immo intervient depuis Manosque dans un rayon d'environ 100 km : Oraison, Forcalquier, Volx, Villeneuve, Gréoux-les-Bains, Digne-les-Bains, Sisteron, Pertuis, Apt, Aix-en-Provence et l'ensemble des communes de Provence-Alpes-Côte d'Azur environnantes.
Dans quel délai les rapports de diagnostic sont-ils remis ?
Les contrôles sont réalisés en une seule visite. Les rapports conformes sont transmis rapidement — généralement sous 24 à 48 heures — pour ne pas retarder votre vente ou votre location.
Comment obtenir un devis pour un diagnostic immobilier ?
Appelez directement Cecilia Ruiz au 06 83 35 99 38 ou écrivez à contact@cdiagnosticimmo.fr. Un devis gratuit et sans engagement vous sera fourni selon la nature de votre bien et les contrôles requis.
Un diagnostic à prévoir ? Appelez Cecilia Ruiz au 06 83 35 99 38
Appeler maintenantAvis clients
Avis clients sur C'Diagnostic Immo à Manosque
Patrick Desmettre
★★★★★
Travail très méticuleux et complet.
Intervention en moins d'une semaine.
Précision dans toutes les vérifications.
Très bonne professionnelle, prestation compétitive.
Le diagnostique ERP peut être décalé sans supplément de prix pour ne pas dépasser la date de validité dans le cas d'une vente reportée.
Frédéric DIU
★★★★★
Un grand merci à Cécilia pour son professionnalisme et sa réactivité exemplaires !
Nous nous sommes retrouvés dans une situation d'urgence : à quelques jours de la signature du compromis, un notaire s'est rendu compte au dernier moment que les diagnostics n'étaient plus valides. Sans intervention rapide, la signature aurait été reportée à juin — compromettant l'ensemble de l'opération.
Cécilia est intervenue en urgence et nous a permis de signer notre compromis dans les délais. Une véritable professionnelle, efficace et disponible quand on en a le plus besoin.
Je recommande vivement C'DIAGNOSTIC sans la moindre hésitation. Pour notre part, c'est une certitude : nous ne ferons appel qu'à elle à l'avenir.
Merci encore, Cécilia ! 🙏
Gérard Plendoux
★★★★★
disponible et réactive, ponctuelle et efficace
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